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FICHA TECNICA DE LA FRANQUICIA |
| INVERSIÓN NECESARIA APROX |
| Desde 15.000.000 PTAS |
| CANON DE ENTRADA |
| 5.000.000 Ptas. |
| ROYALTY |
| 2% sobre ventas brutas |
| CANON DE PUBLICIDAD |
| 2% sobre ventas brutas |
| DURACIÓN DEL CONTRATO |
| 10 años prorrogables |
| DIMENSIÓN DE LA OFICINA/EXPOSICIÓN/OFICINA |
| Mínimo 30 m2. Ideal Chalet o cabaña piloto. |
| EXCLUSIVA DE ZONA: |
| Provincias/ciudades autónomas/islas españolas |
| ESTABLECIMIENTOS PROPIOS |
| SEGOVIA/SIERRA DE GUADARRAMA: |
| TUKAN DE CASTILLA, Crta. Madrid-Coruña, km. 69, San
Rafael. |
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| FRANQUICIADOS 2001 |
Hay actualmente 1 franquiciado, TUKAN DE CASTILLA,
(Segovia/Sierra de Guadarrama), y están reservadas las franquicias de Madrid e Ibiza.
La central ha recomprado recientemente las franquicias anteriormente concedidas para una
optimización y relanzamiento más fuerte de la marca a nivel Nacional e Internacional. |
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INTRODUCCION:
La franquicia está alcanzando gran aceptación entre la sociedad española siendo
considerada como la fórmula más segura y exitosa de autoempleo, y también complemento
ideal para aprovechar y "sinergiar" estructuras de otros negocios ya en
funcionamiento. Por ello, es la fórmula más idónea de asociación comercial, en la que
el franquiciado cuenta con el
Respaldo de una marca implantada con una imagen y experiencia, y se beneficia de una
rápida expansión de su marca sin aumentar su infraestructura comercial.
El sector de la CONSTRUCCION DE CHALETS de madera maciza se encuentra maduro y en plena
evolución, donde destacarán con éxito las asociaciones que funcionen bajo una misma
imagen de marca, con sistemas de gestión de compras a precios competitivos y con un buen
equipo de Diseño. Marketing e I+D.
Por ello la franquicia es la mejor opción para aquellos interesados en obtener un
hueco en el sector de la CONSTRUCCION DE CHALETS de madera maciza y que deseen obtener los
beneficios de agruparse a una cadena con experiencia y éxito demostrado, en lugar de
caminar en solitario.
PERFIL DEL FRANQUICIADO
El candidato a franquiciado ha de ser una persona con interés por la CONSTRUCCION DE
CHALETS de madera maciza, con carácter emprendedor, preocupado por la imagen y el buen
gusto, con sensibilidad y psicología, observador y con capacidad de organización; que
busque en el grupo TUKAN BALTIC el respaldo de la experiencia y saber hacer (know-how).
SOPORTE Y FORMACIÓN
TUKAN BALTIC brindará a sus franquiciados el soporte y formación necesarios para el
éxito de cada unidad abierta.
TUKAN BALTIC dará a conocer a sus franquiciados su know-how imprescindible para la puesta
en marcha del negocio, y un asesoramiento continuado que asegure el éxito de la cadena.
Esta formación se realiza en dos fases, una previa a la apertura y otra posterior y
continuada.
En los días posteriores a la apertura, un responsable de TUKAN BALTIC se desplazará a
dicho establecimiento con el fin de asistir al nuevo franquiciado en todo lo referente a
la gestión administrativa y gestión comercial, gestión de personal, producto, compras
de mercancías, control de stock, así como del sistema informático necesario para el
óptimo funcionamiento del negocio.
De esta manera, el franquiciado se beneficiará de una estrecha colaboración con el
franquiciador, así como de supervisiones periódicas con el objetivo de apoyar al
franquiciado en todas las dudas que puedan surgirle, y subsanarlas de forma inmediata y
resolutiva. Estas áreas de actuación son las siguientes:
• Apoyo en la gestión del establecimiento y negocio
• Formación a todos los niveles mediante la construcción de un chalet piloto,
formando parte del equipo el oficial/encargado local.
• Administración
• Recursos humanos
• Apoyo a la gestión comercial, sistema de presupuestos,
• Creación y gestión de estructura de obras: Almacén, vehículo, herramienta,
etc.
• Publicidad y promoción:
 | Web TUKAN BALTIC específica para el franquiciado. Banner + Link a la misma desde la WEB
TUKAN BALTIC central.
Primera Campaña de e-marketing local a cargo de la central. |
| Personalización del Catálogo multimedia TUKAN BALTIC local: CD.ROM con todos los
encabezados, formularios, etc. para el franquiciado. |
| Promoción en Internet de la nueva WEB TUKANBALTIC del franquiciado |
| Asesoramiento para publicidad y promoción local. |
• Apoyo para el diseño y tramitación y promoción de proyectos inmobiliarios
locales: Urbanizaciones, Centros de turismo rural, Edificios oficiales, comerciales, de
ocio, etc. . Todo tipo de fórmulas para promocionar y construir TUKAN BALTIC.
El desarrollo de estas actividades se desarrollará en función de las necesidades de
cada FRANQUICIADO, de su entorno, área de influencia, etc.
El equipo de TUKAN BALTIC está en constante investigación sobre los nuevos productos
que puedan surgir y las tendencias del mercado. Así TUKAN BALTIC brindará una formación
continuada en todo lo relativo a nuevos productos, servicios, tendencias de mercado, para
así poder trasladar a sus franquiciados cuales son las actuaciones a seguir en cada
momento en un mercado en continua evolución.
1. OFICINA/EXPOSICIÓN
La superficie mínima de oficina/exposición de un establecimiento TUKAN BALTIC es de
30 m2 útiles, siendo la medida idónea entre 80 y 150 m2, en función de la ubicación de
la Oficina/Exposición.
Es muy recomendable instalar el establecimiento en un chalet o cabaña TUKAN BALTIC:
Una exposición real vende por sí sola sin esfuerzo.
También es importante y aconsejable la localización en una parcela o solar muy
visible desde una zona de mucho paso, entrada a un pueblo o ciudad, etc. Otra forma de
promoción muy comprobada.
La instalación en una parcela o solar permite construir un garaje TUKAN BALTIC
(uno de los pequeños complementos TUKAN BALTIC muy comerciales y fáciles de vender) que
sirve de almacén de materiales y herramientas.
2. CONDICIONES ECONÓMICAS
• Canon de entrada: 5.000.000 Ptas
• Royalties de gestión: 2% sobre las ventas brutas mensuales
• Fondo de marketing: 2% sobre las ventas brutas mensuales
El franquiciado deberá contratar un chalet o cabaña a precio venta público.
Disponer de una oficina (mínimo 30 m2) o mejor aún, disponer del chalet/cabaña
piloto anterior.
Disponer de un pequeño almacén (mínimo 15 m2), un vehículo tipo furgoneta o similar,
un equipo informático actual. Equipamiento/mobiliario de oficina.
2 líneas de teléfono.
El franquiciado sólo adquirirá y comercializará para sus chalets y edificaciones los
elementos de madera en KIT de TUKAN BALTIC
La arquitectura se contratará, salvo casos concretos, a la Oficina Técnica TUKAN
BALTIC.
Las técnicas de construcción y los elementos complementarios de los chalets a
instalar en los chalets serán siempre de las marcas y calidades aprobadas por la Oficina
Técnica de TUKAN BALTIC.
3. EL CONTRATO DE FRANQUICIA
El objetivo del contrato de franquicia es establecer sin ambigüedad las obligaciones y
responsabilidades respectivas de las partes y las demás condiciones importantes de la
relación de franquicia.
La duración del contrato es de diez años, prorrogables con la conformidad de ambas
partes.
El contrato de franquicia respetará en todos sus aspectos el Código Deontológico
Europeo de la Franquicia, según Anexo I.
Ver aquí formato de contrato.
PROCEDIMIENTO DE CONTRATACION DE LA FRANQUICIA
El proceso de obtención de una licencia TUKAN BALTIC se inicia en el momento de la
recepción de la solicitud de licencia cumplimentando debidamente el formulario adjunto,
siendo estos datos estrictamente confidenciales.
Una vez estudiadas las solicitudes por parte de TUKAN BALTIC y existiendo un interés por
ambas partes, y si la franquicia de zona está disponible,TUKAN BALTIC envía una factura
proforma al franquiciado por un mporte de 200.000 PTAS + IVA como señal y reserva
(válidez 3 meses, no reembolsables) para la franquicia y zona reservada en exclusiva.
Una vez recibido el importe de dicha señal, los interesados concertarán entrevista
con la Dirección de TUKAN BALTIC y/o el Responsable de Franquicias, quien les pondrá al
corriente de todos los aspectos inherentes a la franquicia.
En caso de mutuo acuerdo definitivo, se procede a la firma del CONTRATO DE FRANQUICIA
ante CORREDOR DE COMERCIO o Notaría, donde el/los licenciatario/s abonarán el 50%
del importe totall del canon de entrada y el 50% del chalet/cabaña piloto.
A la entrega del KIT del chalet piloto en la parcela del Franquiciado, éste abonará el
30% del mismo.
A la entrega de llaves del chalet piloto, el Franquiciado liquidará la factura del mismo
(20% restante) y del canon de la franquicia. (50% restante)
Una vez firmado el contrato de franquicia entre y el nuevo franquiciado, se pone en
marcha un importante contingente de profesionales en distintas áreas, con el fin de
realizar la apertura del establecimiento en el plazo fijado.
TUKAN BALTIC facilitará el interesado:
• CONSTRUCCIÓN DEL CHALET PILOTO incluyendo formación específica para
oficial-encargado de obras local y Director del Franquiciado.
• MANUALES y enseñanza OPERATIVA DEL NEGOCIO:
• Sistema de elaboración de presupuestos detallados.
• Sistema de estudios de mercado.
• Sistema de Ventas específico.
• Sistemas de marketing local.
• Sistemas de Selección y formación de personal
• Sistema de Compras al la Central y bases de datos de proveedores locales
• Asesoramiento para creación de la estructura de obras (herramienta, etc.)
• Software y bases de datos informáticas. Configuración del mismo y enseñanza
de funcionamiento.
• Conexión por Intranet y videoconferencia con la Central.
• TUKAN BALTIC participa en la selección y formación del personal, siempre y
cuando el franquiciado lo considere oportuno y así lo solicite.
• FORMACIÓN EN LA GERENCIA DE LA FRANQUICIA
La persona designada por la gerencia del establecimiento recibirá un curso de
formación de todo o relativo a:
• Gestión administrativa
• Gestión comercial
• Gestión de personal
• Producto
• CAMPAÑA DE LANZAMIENTO
La campaña de lanzamiento para cada centro se realizará en función de la localidad,
zona de influencia del establecimiento y otros aspectos a estudiar por el departamento de
Marketing de TUKAN BALTIC, con el objeto de publicitar el nuevo punto de venta, dotando al
franquiciado de todo tipo de materiales desarrollados por TUKAN BALTIC.
• PACK PROMOCIONAL (valorado en más de 1.000.000 Ptas) de la franquicia local que
comprende:
| WEB básica del Franquiciado, traducida a varios idiomas si su
localización es zona turística.
Link a la web principal de la central. |
| Campaña de indexación de la WEB local en 300 Buscadores nacionales y
locales, y 700 internacionales (interesante para zonas con clientela potencial
extranjera). |
| Catálogo multimedia personalizado en CD-ROM con regrabadora y enseñanza
del manejo de la misma para entregar Catálogos y Presupuestos personalizados en CD-ROM. |
| Campaña masiva de presentación (no spam) vía e-mail y e-faxing a una
base de datos creada ad hoc (aprox. 20.000) de direcciones locales. |
| Campaña de presentación a prensa local. |
• GESTIÓN Y ANTEPROYECTO DE UNA URBANIZACIÓN LOCAL y Business-Plan completo de
la misma para negociación de financiación de la misma, bien mediante financiación
convencional al promotor o alternativamente, si no se obtuviese ésta, mediante
Capital-Riesgo USA (más caro) gestionado a través de la Central TUKAN BALTIC. El
anteproyecto de URBANIZACION estará suficientemente elaborado como para poder iniciar una
gestion de venta sobre planos si se obtiene la compra o aportación del solar.
Este programa de urbanización es una importante fuente de ventas relativamente fáciles,
y además es un escaparate promocional ideal.
Los diseños de urbanización de la oficina técnica TUKAN BALTIC,que gestiona la empresa
de diseño PATRICK DIEZ DESIGN, ofrecen unas soluciones atractivas, con personalidad e
identidad propias, asi como soluciones técnicas a costes competitivos.
Una primera urbanización puede dar pie a encargos de urbanizaciones enteras por parte de
otros promotores inmobiliarios de la zona.
• ASISTENCIA PERMANENTE para el éxito del lanzamiento y evolución del
negocio.
CONTRATAR UNA FRANQUICIA
Para CONTRATAR una FRANQUICIA TUKAN BALTIC, RELLENE Y ENVÍENOS NUESTRO FORMULARIO GENERAL ,
indicando en el texto su interés el área de su interés para confirmarle su
disponibilidad y, en caso de estar disponible, enviarle nuestra factura proforma
para su señal/reserva.
FORMATO
DE CONTRATO DE FRANQUICIA
EL ÉXITO DEL FRANQUICIADO ES EL DE TUKAN BALTIC.
HOTEL EL LODGE, Sierra Nevada,
construido por uno de nuestro Jefes de Obra finlandeses, JUKKA.
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