MEMORIA DE CALIDADES TUKAN BALTIC STANDARD
CHALETS, MINICHALETS Y EDIFICIOS COMERCIALES

	Proyecto y Direcciones de Obra de Arquitecto y Aparejador.
	Cimientos y zapatas corridas en hormigón armado, sobre parcela llana o de poca pendiente, terreno de dureza normal sin piedras.
	Acondicionamiento de parcela en la zona de cimientos + 3 metros perimetrales alrededor
	Acometidas de alcantarillado, agua y luz desde 5 m de la casa.
	Planta baja en obra de ladrillo macizo de 1 pie
	Zuncho perimetral de remate superior de planta baja en hormigón armado
	Solado planta baja en gres de 1º.
	Forjado planta principal y planta alta en vigas de madera de pino báltico.
	Solado planta principal y planta alta en tarima maciza de pino báltico.
	Muros exteriores de carga en vigas machihembradas de madera de pino báltico, tronco redondo de diámetro 250 MM o tronco plano de 140 MM. Junta aislante en el machihembrado. Madera de PINO BÁLTICO de crecimiento muy lento y vetas finas y muy juntas (clima extremadamente frío). El material mundialmente reconocido como el óptimo para la construcción de chalets y edificios de madera en cualquier clima. Madera aserrada y trabajada de forma especial para la aplicación. Madera secada de origen al 12% y tratada.
	Esquinas machihembradas y cruzadas
	Puertas interiores y exteriores en madera de pino báltico 100% macizas.
	Ventanas en pino báltico y triple cristal aislante tipo Climalit.
	Manetas latonadas de calidad según catálogo.
	Contraventanas de madera maciza.
	Opcional: En zonas de baja seguridad, contaventanas de hierro galvanizado/lacado en tono a juego con la madera.
	Fontanería en cobre, Grifería GROHE (Alemania) sencilla
	Instalación eléctrica en cable blindado, apliques SIMON
	Sanitarios ROCA gama VICTORIA
	Azulejos y cenefas Porcelanosa en zona de bañera y frentes de cocina
	Techos interiores en entablado de madera de pino báltico.
	Escaleras interiores en madera maciza de pino báltico
	Chimenea en salón.
	Acabados protectores exteriores e interiores en sistemas de vanguardia lasures de poro abierto acrílicos CEDRIA : Amplia gama de tonalidades madera y tintes pastel a elegir.
	Acabados de planta baja en revoco de mortero de cemento impermeabilizante y revoco final monocapa acabado rústico raspado fina (tipo piedra arenisca), colores blancos, ocres, pastel, etc. a elegir.
	Opcional acabados en mampostería de lajas de pizarra negro y/o roja, CUARCITA, piedra de musgo, ladrillo visto, etc.
	Cubierta en teja MIXTA de hormigón marca URALITA tipo GREDOS, varias tonalidades a elegir. Opcional pizarra, teja esmaltada, teja cerámica rústica.
	Muebles de cocina de importación Francia según catálogo.
	Aislamiento de primer forjado y de cubierta mediante 200 mm de lana de vidrio ISOVER.
	Impermeabilización de cimientos y muros enterrados de planta baja mediante morteros impermeabilizantes y láminas y sistemas de drenaje vertical, horizontal y perimetral marca ISOLA PLATON (Noruega).
	Impermeabilización de cubierta bajo teja mediante membrana elastómera.
	Servicio completo de arquitecto y aparejador
	Servicio de tramitación de licencias de obra (coste la la misma a cargo del cliente)

PRESUPUESTADOS  APARTE/OPCIONALES/COMPLEMENTOS:
Calefacción.
Contraventanas metálicas de seguridad en vez de contraventanas de madera maciza.
Persianas.
Puerta de entrada blindada.
Armarios empotrados. (ver catálogo de armarios rústicos y de diseño de madera)
Gastos de licencias de obras.
IVA (7% sobre factura oficial/escrituras)
Escrituras.
Obras especiales de excavación por pendiente, acceso, dureza o rocas en el terreno.
Acometidas de saneamiento/agua/luz a más distancia de 5M de la casa.
Pozo negro si necesario.
Acondicionamiento de parcela y accesos, (salvo la zona de cimientos + 3 metros perimetrales alrededor).
Vallados de parcela
Ajardinamiento, piscina, caseta de jardín, garaje, cenador, etc.